Sijoittamisessa keskitytään varallisuuden kerryttämiseen eli vaurastumiseen. Sijoittaja investoi sijoituskohteisiin esimerkiksi osakkeisiin, korkosijoituksiin, rahastoihin tai vaikkapa asuntoon odottaen sen arvonnousua tai säännöllistä tuottoa sijoituskohteesta. Usein sijoittaminen saadaan kuulostamaan varsin tylsältä ja vaikealta. Haluaisin lähestyä sijoittamista erilaisesta, helposti ymmärrettävästä ja lähestyttävästä näkökulmasta. Ei, en tule antamaan vinkkejä siitä, mihin kannattaa sijoittaa, mistä pitäisi aloittaa tai mikä on hyvä sijoituskohde. Niin sijoittamisessa kuin elämässäkin jokaisen on löydettävä itselleen paras tapa toimia, ottaa huomioon riskit ja mahdollisuudet sekä pyrkiä löytämään tasapaino.

Olen usein törmännyt lausahdukseen: Sijoittamisen voi aloittaa oikeastaan kuka tahansa missä elämänvaiheessa tahansa. Todellisuus on kuitenkin toinen, kuka tahansa ei voi sijoittaa. Vaikeassa taloudellisessa tilanteessa on ensin löydettävä keinot taloudellisten ongelmien ratkaisemiseksi, mikä vaatii enemmän työtä ja pitkäjänteisyyttä. Kaikilla on kuitenkin mahdollisuus sijoittaa ja kasvattaa varallisuuttaan jossain elämänsä vaiheessa, jos on valmis näkemään vaivaa sen eteen. Jos taloudellinen tilanteesi on haastava voit lukea kokemusasiantuntijan neuvot tilanteesta selviämiseksi täältä ja ottaa ensimmäiset askeleet kohti vaurastumista.

Hyvä sijoitus?

Kun kirjoitat googleen, mikä on hyvä sijoitus, saat hakusi tulokseksi liudan erilaisia asiantuntijoiden vinkkejä siitä mihin osakkeisiin, rahastoihin tai kiinteistöihin rahasi kannattaisi sijoittaa. Mutta ovatko osakkeet, rahastot ja kiinteistöt ainoita mahdollisia sijoituskohteita? Ja mikä oikeastaan on hyvä sijoitus?

Minulle hyvä sijoitus oli kylpyamme. Mutta miten kylpyamme voi olla hyvä sijoitus? Jos olisin sijoittanut kylpyammeeseen käyttämäni 899€ rahastoon, jonka tuotto on vuositasolla 5%, olisi 899€ viidessä vuodessa kasvanut noin 248€. Viidessä vuodessa 899€ olisi siis kasvanut 27,5%. Great, hyvä tuotto. Mutta päätin sijoittaa rahani kylpyammeeseen. Miksi? Sen sijaan, että kylpyammeeseen laitetut rahat olisivat kasvaneet rahastossa viiden vuoden ajan kasvattaen varallisuuttamme, olemme saaneet siitä toisenlaista tuottoa ja lisäarvoa elämään.

Kylpyhuone, sauna ja WC ovat keskeisessä asemassa talon myynnin kannalta ja niihin panostetut eurot heijastuvat suoraan talon myyntihintaan. Kylpyammeen ja koti-span ansiosta kiinteistövälittäjän arvio talomme myyntihinnasta on korkeampi, mikä vaikuttaa talomme vakuusarvoon. Tämä taas vaikuttaa lainojemme vakuutena oleviin kiinnityksiin ja mahdollistaa nyt lisälainan ottamisen haaveilemaani sijoitusasuntoa varten. Sen lisäksi, että amme kylpyhuoneessa nostaa talomme jälleenmyyntiarvoa, amme on jo nyt lyhyessä ajassa tuottanut iloisia yhteisiä hetkiä lapsen kanssa. Viidessä vuodessa kylpyamme tuo mukanaan hyviä muistoja, auttaa palautumaan hektisestä arjesta ja mahdollistaa ihanan oman hetken pitkän päivän päätteeksi. Sellaisia asioita, joita rahastossa viisi vuotta korkoa kasvanut sijoitus ei meille välttämättä tarjoaisi.

Kylpyammekin voi siis olla hyvä sijoituskohde.

Tasapainon löytäminen ja sijoituksen tuottavuus

Pienen lapsen vanhempana olen saanut lukemattomia kertoja kuulla, kuinka nukkuminen on kuin laittaisi rahaa pankkiin. Untakin voi siis pitää hyvänä sijoituksena. Jos kuitenkin käyttäisin kaiken aikani nukkumiseen ei sitä voisi enää pitää hyvänä sijoituksena vaan ongelmana. Jotta sijoitusta voidaan pitää hyvänä tulee sen tuottaa jotakin lyhyellä tai pitkällä aikavälillä. Nukkumisen tarkoituksena on tuottaa ihmiselle energiaa, edistää aivojen palautumista, parantaa luovuutta ja päättelykykyä. Jatkuva nukkuminen ei olisi enää tuottavaa.

Kuten nukkumisessa myös sijoittamisessa tulisi löytää tasapaino. Kaikkia tuloja ei voi sijoittaa, koska rahaa ei jäisi muuhun. Niin nukkumista kuin monipuolista ravintoa, harrastamista tai opiskelua voidaan ajatella sijoituksena. Monipuolinen ravinto antaa meille myös energiaa ja auttaa pysymään terveenä, harrastukset tuovat elämään positiivista sisältöä sekä sosiaalisia suhteita ja opiskelu kasvattaa osaamista. Kun elämän eri osa-alueisiin sijoittaa tasaisesti aikaa, saamme siitä tasaisesti erilaista ja eri tasoista tuottoa oli kyseessä sitten energia, osaaminen tai sosiaaliset suhteet.

Sijoittamisen tulisikin olla elämän tavoin tasapainossa muun talouden kanssa. Välttämättömyyksiin tulisi kulua enintään 50% tuloista, hyötyihin ja hupeihin enintään 30% ja 20% säästöön ja sijoituksiin. Kuten elämässä myös sijoittaessa hajauttamalla varoja eri kohteisiin riskit pienenevät. Toki tuoton mahdollisuus korkeakorkoisessa rahastossa on suurempi, mutta samalla riskit kasvavat. Jos esimerkiksi tekisit päivittäin yli 10 tuntista työpäivää saisit enemmän rahaa kuin tehdessäsi kahdeksan tunnin työpäivää. Tuo kaksi ylimääräistä tuntia työhön on kuitenkin kaksi tuntia pois vapaa-ajastasi, harrastuksista tai levosta. Kun elämässäsi jää vähemmän aikaa sosiaalisille suhteille ja palauttavalle aktiviteetille kasvaa riski uupumiselle ja toimintakyvyn heikkenemiselle. Niin elämässä kuin sijoittamisessa on hyvä tiedostaa millaisia riskejä on valmis ottamaan ja toimia sen mukaisesti.

sosiaaliset suhteet — Kysy neuvoa ja opi muilta sijoittamisesta.

Mihin juuri sinun kannattaisi sijoittaa?

Tasapainon lisäksi on myös löydettävä itselle oikeat sijoituskohteet. Oli kyse sitten nukkumisesta, harrastuksista, kylpemisestä tai rahasta. Joillekin riittää vähempi uni kun taas toisen on nukuttava enemmän jaksaakseen. Toiselle kylpyamme tuntuu hyvältä sijoituskohteelta, kun taas toinen ei edes pidä kylvyssä käymisestä. Yhdelle toimii paremmin osakesijoittaminen, toiselle rahastosijoittaminen, kolmannelle asuntosijoittaminen ja neljäs sijoittaa näihin kaikkiin.

Niin elämässä kuin sijoittamisessakin, tilanteiden muuttuessa voi olla, että strategiaa on muutettava ja sitä myötä myös sijoituskohteet muuttuvat. Vuosikymmeniä työtä tehnyt uraohjus hyppää opiskelijaksi ja sijoittaa työn sijaan aikaansa osaamisen kehittämiseen. Asuntosijoittaja kokee iän kertyessä vuokra-asuntojen ylläpidon, vuokralaisten etsimisen ja sopimusten tekemisen raskaaksi ja päättää myydä sijoitusasuntonsa siirtäen varallisuutensa rahastoihin ja osakkeisiin. Aina tulee ennalta arvaamattomia tilanteita, joihin emme pysty varautumaan oli kyse sitten elämästä tai taloudesta. Välillä riskit ovat meistä riippumattomista syistä suuremmat, mutta pitkällä aika välillä tasapaino ratkaisee. Niin elämässä kuin taloudessa, kaikissa tilanteissa tulisi löytää oikeat ratkaisut silloiseen tilanteeseen ja etukäteen varautua yllättäviä tilanteita varten.

Mihin siis juuri sinun kannattaisi sijoittaa? Sinun itsesi on löydettävä sinulle sopiva/sopivat sijoituskohteet, ottaa huomioon käytettävissäsi olevat resurssit ja löytää tasapaino talouden ja muun elämän välillä. Oikeiden sijoituskohteiden löytämiseksi on etsittävä tietoa ja tarvittaessa kysyttävä neuvoa.

kasvu ja kehitys — Hyvä sijoitus tuottaa, joko pitkällä tai lyhyellä aikavälillä.

Henkilökohtaisen talouden tasapaino

Hyvänä sijoituksena voidaan siis pitää monia asioita. Sijoituskohteesta riippumatta sijoitusta voidaan pitää hyvänä, jos se tuottaa joko pitkällä tai lyhyellä aikavälillä. Sijoittamisen tulisi olla tasapainossa muun talouden kanssa ja taloudellisen sekä elämäntilanteen muuttuessa on hyvä tarvittaessa miettiä uusi strategia ja lähestymistapa.

Lopuksi muutama muistisääntö aloittelevalle sijoittajalle:

Aloittamalla pääset alkuun. Jostain on lähdettävä. Voit esimerkiksi varata ajan oman pankkiisi sijoitusneuvojalle.
Säästämällä ja sijoittamalla pienennät riskejä yllättävien taloudellisten tilanteiden iskiessä.
Talouden tasapaino. Sijoitetut varat suhteessa tuloihin, säästöihin ja menoihin. Kaikkea rahaa ei voi, eikä kannata sijoittaa.
Sijoittaminen vaatii yleensä pitkäjänteisyyttä. Pikavoittoja ei ole. Sijoittaessa esimerkiksi korkeakorkoisiin rahastoihin kasvavat samalla myös riskit.
Hajauttamalla pienennät riskejä.
Hyviä sijoituskohteita on monia. Jokaisen on löydettävä itselleen paras tapa sijoittaa.
Perehdy sijoittamiseen ja sen eri muotoihin. Netistä löydät vinkkejä alkuun pääsemiseksi. Sijoittamisen aloittamiseen liittyen löytyy myös paljon kirjallisuutta kuten Unna Lehtipuun ja Merja Mähkän Sijoittajaksi 7 päivässä.
Pyri suhtautumaan sijoittamiseen haasteena ja mahdollisuutena. Sijoittamiseen perehtyminen on osaamisen kehittämistä tuottaen samalla aineetonta pääomaa.
Myös elämään iloa, energiaa tai sosiaalisia suhteita ylläpitäviä asioita voi pitää sijoituksena. Mieti, mitkä aktiviteetit tuottavat elämääsi näitä asioita ja mitä sinä elämässä arvostat.
Säästöt ja sijoittaminen tuovat elämääsi turvallisuuden tunnetta, mikä voi auttaa vähentämään stressiä samalla tuottaen iloa.

Mihin sinä siis haluat sijoittaa?

-Annika